FGC Engenharia
Dashboard técnico executivo de orçamento

CREA Brumado - Análise orçamentária com BDI 25%

Obra comercial do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia - CREA-BA, localizada na Avenida Duarte Muniz, nº 1698, Bairro São José, Brumado - Bahia. Área total construída considerada: 628,25 m².

Resumo executivoAnálise orçamentáriaBDI 25%ParetoMO x MaterialCurva ABCInsumos completosValidação
Revisão nº 02 - 29/07/2026SINAPI 05/2026 BASBC 06/2026 BAORSE 03/2026 SEBDI 25%

Indicadores-chave

Valores consolidados do orçamento

Valor total da obra
R$ 5.466.504,88
Base consolidada do orçamento V02.
100,00%
Custo por m²
R$ 8.701,16
Área informada: 628,25 m².
com BDI
Mão de obra
R$ 1.650.419,53
30,19% do orçamento · R$ 2.627,01/m².
MO
Material
R$ 3.816.085,36
69,81% do orçamento · R$ 6.074,15/m².
MAT
Top 6 etapas
59,74%
R$ 3.265.654,23 concentrados.
alta materialidade
Top 10 ABC
R$ 1.774.091,37
Acumulado: 32,45%.
negociação

Análise orçamentária

Síntese técnica do dashboard executivo.

A análise orçamentária tem como objetivo transformar as planilhas do orçamento em uma leitura técnica, visual e decisória. O dashboard consolida o valor total da obra, a distribuição entre mão de obra e materiais, o custo por metro quadrado, as macroetapas de maior impacto e a Curva ABC de insumos, permitindo identificar onde o orçamento está mais concentrado e quais itens merecem maior atenção na conferência, validação técnica e negociação.

Nesta revisão, o orçamento apresenta valor total de R$ 5.466.504,88, com BDI de 25%, sendo R$ 1.650.419,53 em mão de obra e R$ 3.816.085,36 em materiais. A análise evidencia que os maiores impactos estão concentrados em estrutura, administração local, revestimentos em piso e paredes, revestimento em massa única, instalações elétricas/VDI e esquadrias, além dos principais insumos da Curva ABC. Dessa forma, o dashboard serve como ferramenta de apoio à tomada de decisão, facilitando a apresentação dos dados para conferência técnica, priorização de análises e direcionamento das negociações.

Conclusões executivas

Leitura rápida para comissão técnica

01
Orçamento atualizado

O orçamento V02 totaliza R$ 5.466.504,88, já considerando BDI de 25%. O custo referencial por área é R$ 8.701,16/m².

02
Concentração do custo

As 6 maiores macroetapas somam R$ 3.265.654,23, equivalentes a 59,74% do total. A análise deve priorizar essas frentes.

03
Composição MO x material

A mão de obra representa 30,19% e os materiais 69,81%. A inclusão de administração local elevou o peso da mão de obra.

04
Pontos de validação

Priorizar administração local, revestimentos, estrutura, esquadrias, itens próprios, verbas globais e insumos de maior peso na Curva ABC.

MO x Material

Composição do orçamento total com BDI de 25%.

R$ 5,47 mi
Total
Mão de obraR$ 1.650.419,53 · 30,19%
MaterialR$ 3.816.085,36 · 69,81%

Ranking das macroetapas

Top 12 macroetapas com alternância entre total, mão de obra e material.

Visão atual: total da obra.

Pareto por macroetapas

O foco analítico deve seguir a concentração dos custos.

FaixaValor acumuladoPesoLeitura
Top 3 macroetapasR$ 2.289.315,4041,88%ESTRUTURA, ADMINISTRAÇÃO LOCAL, REVESTIMENTOS EM PISO E PAREDES
Top 6 macroetapasR$ 3.265.654,2359,74%ESTRUTURA, ADMINISTRAÇÃO LOCAL, REVESTIMENTOS EM PISO E PAREDES, REVESTIMENTO EM MASSA ÚNICA, INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/VDI, ESQUADRIAS
Top 10 macroetapasR$ 4.069.117,3574,44%ESTRUTURA, ADMINISTRAÇÃO LOCAL, REVESTIMENTOS EM PISO E PAREDES, REVESTIMENTO EM MASSA ÚNICA, INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/VDI, ESQUADRIAS, EQUIPAMENTOS/ACESSÓRIOS, INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS, MURO, COMPLEMENTOS

Curva acumulada - Top 12

Valor, peso e acumulado das principais etapas.

#MacroetapaTotalPesoAcum.Barra
01ESTRUTURAR$ 870.024,0815,92%15,92%
02ADMINISTRAÇÃO LOCALR$ 766.898,9014,03%29,94%
03REVESTIMENTOS EM PISO E PAREDESR$ 652.392,4211,93%41,88%
04REVESTIMENTO EM MASSA ÚNICAR$ 345.678,176,32%48,20%
05INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/VDIR$ 325.623,975,96%54,16%
06ESQUADRIASR$ 305.036,695,58%59,74%
07EQUIPAMENTOS/ACESSÓRIOSR$ 242.280,194,43%64,17%
08INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIASR$ 204.237,933,74%67,91%
09MUROR$ 182.108,503,33%71,24%
10COMPLEMENTOSR$ 174.836,503,20%74,44%
11PINTURAR$ 158.098,672,89%77,33%
12IMPERMEABILIZAÇÃOR$ 149.483,372,73%80,06%

Categorias de impacto

Classificação por representatividade

Alto impacto59,74%
R$ 3.265.654,23
≥ 5,00% do orçamento · 6 macroetapas

ESTRUTURA, ADMINISTRAÇÃO LOCAL, REVESTIMENTOS EM PISO E PAREDES, REVESTIMENTO EM MASSA ÚNICA + demais

Médio impacto29,85%
R$ 1.632.050,34
2,00% a 4,99% · 10 macroetapas

EQUIPAMENTOS/ACESSÓRIOS, INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS, MURO, COMPLEMENTOS + demais

Baixo impacto10,40%
R$ 568.800,32
< 2,00% · 13 macroetapas

CANTEIRO DE OBRA, INSTALAÇÕES FOTOVOLTÁICAS, FORRO, SERVIÇOS PRELIMINARES + demais

Matriz de risco e negociação

Separa item caro de item sensível, evitando conclusões apenas pelo valor.

Alto valor + negociação direta

Revestimentos, cadeiras/equipamentos, móveis planejados, esquadrias/vidros e climatização.

Ação: Atacar cotações e alternativas equivalentes aprováveis.

Alto valor + revisão técnica

Administração local, estrutura, massa única, muro, impermeabilização e alvenaria.

Ação: Conferir premissas, produtividade, equipe, prazo e quantitativos.

Baixo valor + risco normativo

SPDA, PPCI, acessibilidade e demais exigências normativas.

Ação: Não reduzir escopo sem validação técnica/legal.

Base própria + validação formal

Itens Próprios, verbas globais e fornecimentos por proposta.

Ação: Anexar cotação, escopo, garantia e critério de medição.

Pacotes prioritários para negociação

Agrupamentos de maior potencial de ganho ou necessidade de validação.

Administração local e equipe técnicaR$ 766.898,90

Novo maior pacote sensível: validar prazo de 10 meses, dedicação da equipe e escopo de administração.

Revestimentos, pisos e assentamentoR$ 529.197,49

Pietra externo/natural, Portobelo, piso vinílico, argamassa AC III e rejunte epóxi.

Estrutura e insumos-baseR$ 578.485,17

Cimento, concretos, perfil metálico, madeira de forma, pontaletes e aços da curva ABC.

Mobiliário, cadeiras e assentosR$ 344.598,75

Cadeiras de auditório, móveis planejados e cadeiras de escritório.

Vidros, alumínio, esquadrias e pedrasR$ 291.407,37

Vidro laminado, painel fixo, rodapés/peitoris em granito, gradil, portas e brises.

Custo/m² por macroetapa

Índice técnico por área construída com alternância entre total, mão de obra e material.

Visão atual: custo total por m².
#
Macroetapa
Custo/m²
Valor
Peso
Barra

Itens orçamentários mais pesados

Top serviços/composições da planilha sintética.

#ItemBancoDescriçãoUnd.Quant.TotalPeso
0121.2PróprioREVESTIMENTO CERÂMICO - PORCELANATO PIETRA LOMBARDA OFF WHITE EXTERNO 120X120CMm²1.022,62R$ 462.275,378,46%
021.3SINAPIENGENHEIRO CIVIL DE OBRA JUNIOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARESMES10,00R$ 317.681,205,81%
0326.5ORSECADEIRA COM ASSENTO REBATÍVEL, MODELO BERLIN OBESO, INCLUSIVE INSTALAÇÃO E FRETEun80,00R$ 183.000,003,35%
046.4.2SINAPIMONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA DE VIGA COM ESCORAMENTOm²623,00R$ 138.181,402,53%
051.1SINAPIMESTRE DE OBRAS COM ENCARGOS COMPLEMENTARESMES10,00R$ 137.672,802,52%
0616.3.1SINAPICONTRAPISO EM ARGAMASSA TRAÇO 1:4, PREPARO MECÂNICO, ESP. 4CMm²1.389,82R$ 124.208,212,27%
0720.2.1SINAPIGUARDA-CORPO PANORÂMICO COM PERFIS DE ALUMÍNIO E VIDRO LAMINADO 8MMM62,80R$ 120.237,512,20%
081.4SINAPITÉCNICO EM SEGURANÇA DO TRABALHO COM ENCARGOS COMPLEMENTARESMES10,00R$ 120.015,802,20%
0925.1PróprioMÓVEIS PLANEJADOS CONFORME PROJETO ARQUITETÔNICOVB1,00R$ 115.525,002,11%
107.1SINAPIALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS 11,5X19X29 CMm²1.012,94R$ 106.237,151,94%
111.2SINAPIENCARREGADO GERAL DE OBRAS COM ENCARGOS COMPLEMENTARESMES10,00R$ 104.001,501,90%
1216.2.2SINAPIEMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8 EM FACHADAm²1.074,54R$ 95.805,991,75%

Insumos importantes para negociação

Curva ABC - principais itens

#CódigoBancoDescriçãoTipoUnd.Quant.TotalPesoAcum.
01698PróprioPIETRA LOMBARDA OFF WHITE EXTERNO 120X120Materialm²1.176,01R$ 321.477,855,88%5,88%
0200040811SINAPIENGENHEIRO CIVIL DE OBRA JUNIOR (MENSALISTA)Mão de ObraMES10,00R$ 302.172,005,53%11,41%
0300037370SINAPIALIMENTAÇÃO - HORISTA (ENCARGOS COMPLEMENTARES)Encargos ComplementaresH29.365,80R$ 183.536,243,36%14,77%
0400004750SINAPIPEDREIRO (HORISTA)Mão de ObraH5.690,70R$ 183.169,553,35%18,12%
0513753ORSECADEIRA C/ ASSENTO REBATÍVEL, INCLUSIVE INSTALAÇÃO E FRETEMaterialun80,00R$ 183.000,003,35%21,46%
0600006111SINAPISERVENTE DE OBRAS (HORISTA)Mão de ObraH6.475,10R$ 132.496,642,42%23,89%
0700040819SINAPIMESTRE DE OBRAS (MENSALISTA)Mão de ObraMES10,00R$ 119.469,752,19%26,07%
0800001213SINAPICARPINTEIRO DE FORMAS PARA CONCRETO (HORISTA)Mão de ObraH3.684,19R$ 118.584,752,17%28,24%
09115850255PróprioMÓVEIS PLANEJADOS CONFORME PROJETO ARQUITETÔNICOServiçosVB1,00R$ 115.525,002,11%30,36%
1000001379SINAPICIMENTO PORTLAND COMPOSTO CP II-32MaterialKG86.535,54R$ 114.659,592,10%32,45%
1100040944SINAPITÉCNICO EM SEGURANÇA DO TRABALHO (MENSALISTA)Mão de ObraMES10,00R$ 102.980,751,88%34,34%
1200001527SINAPICONCRETO USINADO BOMBEÁVEL C25, COM BOMBEAMENTOMaterialm³100,76R$ 88.729,991,62%35,96%
1300004783SINAPIPINTOR (HORISTA)Mão de ObraH2.687,15R$ 86.492,651,58%37,54%
1400040818SINAPIENCARREGADO GERAL DE OBRAS (MENSALISTA)Mão de ObraMES10,00R$ 85.798,381,57%39,11%
1500004491SINAPIPONTALETE 7,5 X 7,5 CM EM PINUS/MISTA OU EQUIVALENTEMaterialM6.588,32R$ 83.918,671,54%40,65%
16115850251PróprioFORNECIMENTO E EXECUÇÃO SISTEMA FOTOVOLTÁICO COMPLETOServiçosVB1,00R$ 81.250,001,49%42,13%
171044PróprioPERFIL W530x66 C/6MTSMaterialUND11,00R$ 78.925,001,44%43,58%
1800004760SINAPIAZULEJISTA OU LADRILHEIRO (HORISTA)Mão de ObraH2.440,23R$ 78.544,871,44%45,01%
1900034391SINAPIVIDRO COMUM LAMINADO LISO INCOLOR DUPLO 8MM - COLOCADOServiçosm²62,67R$ 75.013,421,37%46,39%
2000040809SINAPIALMOXARIFE (MENSALISTA)Mão de ObraMES10,00R$ 70.492,501,29%47,68%

Itens próprios e verbas globais

Validação antes da apresentação final

#CódigoBancoDescriçãoTipoTotalConferência recomendada
01698PróprioPIETRA LOMBARDA OFF WHITE EXTERNO 120X120MaterialR$ 321.477,85Validar cotação, perda, lote e disponibilidade.
02115850255PróprioMÓVEIS PLANEJADOS CONFORME PROJETO ARQUITETÔNICOServiçosR$ 115.525,00Conferir escopo, projeto, ferragens e critério de medição.
03115850251PróprioSISTEMA FOTOVOLTÁICO COMPLETO P/ TELHADO METÁLICOServiçosR$ 81.250,00Exigir proposta técnica com garantia, inversor e módulos.
041044PróprioPERFIL W530x66 C/6MTSMaterialR$ 78.925,00Validar especificação, peso, frete e prazo de fornecimento.
05697PróprioPIETRA LOMBARDA OFF WHITE NATURAL 120X120MaterialR$ 63.596,42Negociar em conjunto com o revestimento externo.
06115850250PróprioPAINEL FIXO 02 FOLHA COM SPYDERS | INCOLOR 06MMServiçosR$ 53.107,50Conferir vidro, ferragens, instalação e responsabilidade técnica.
07742PróprioCADEIRA DE ESCRITÓRIO COM ESTRUTURA PRETAMaterialR$ 46.073,75Conferir modelo, quantidade, entrega e assistência.
08702PróprioVIAGEM DE CASCALHO EM CAÇAMBA DE 12M3ServiçosR$ 30.705,72Validar distância, medição e volume efetivo.
09115850254PróprioTOTEM DE ENTRADA COM LOGOMARCA DO CREAServiçosR$ 23.750,00Vincular à proposta formal e detalhamento executivo.
10665PróprioPORTA DE MADEIRA 90X210CM SEMI-OCA REFORÇADAMaterialR$ 23.625,00Conferir padrão, ferragens e acabamento.

Banco completo de insumos

Curva ABC completa com pesquisa, filtros, ordenação e exportação

Explorador de insumos — ABC completa

Consulte todos os registros extraídos da Curva ABC de Insumos V02. Use a pesquisa para localizar código, banco, descrição, tipo ou unidade; clique nos cabeçalhos para ordenar.

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# Código Banco Descrição Tipo Und. Quant. V. Unit. Total Peso Acum.
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